Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Germain-en-Laye ?
Saint-Germain-en-Laye est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, à environ 20 kilomètres à l'ouest de Paris. Elle est traversée par la Seine et bénéficie d'un patrimoine historique riche, notamment avec son château, ancien palais royal, qui abrite aujourd'hui un musée d'archéologie. La ville est également connue pour sa forêt domaniale, un espace naturel de 3 500 hectares propice aux activités de plein air. Saint-Germain-en-Laye est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A, facilitant l'accès à Paris.
La population de Saint-Germain-en-Laye est d'environ 40 000 habitants, ce qui en fait une ville à taille humaine. Son cadre de vie est apprécié pour sa combinaison de dynamisme urbain et d'espaces verts. La ville dispose de nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs, favorisant l'attractivité pour les familles. Le marché immobilier y est relativement élevé, reflet de son statut de commune prisée. Saint-Germain-en-Laye accueille également des événements culturels tout au long de l'année, renforçant son identité locale et son rayonnement dans la région.
Tendances des prix immobiliers à Saint-Germain-en-Laye : hausse générale malgré une légère baisse pour l'ancien
À Saint-Germain-en-Laye, le marché immobilier connaît une dynamique notable avec un prix moyen de 8 016 €/m², affichant une hausse de 8 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 6 390 €/m², bien que ce segment ait enregistré une légère baisse de 2 % sur l'année. En revanche, le marché du neuf se distingue par un prix moyen de 8 608 €/m², en augmentation de 2 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 6 715 €/m², avec une légère diminution de 1 % sur l'année mais une progression significative de 24 % sur cinq ans. Les appartements se vendent pour leur part à un prix médian de 8 100 €/m², témoignant d'une hausse de 8 % sur un an et de 25 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Saint-Germain-en-Laye :
- OURCHES : 8 911 €/m2
- ARMAGIS : 8 638 €/m2
- ALSACE : 8 528 €/m2
- FORÊT : 8 110 €/m2
- LES PARTERRES : 7 653 €/m2
- PÉREIRE : 7 540 €/m2
- PLACE LOUIS XIV : 7 238 €/m2
- SAINT LOUIS : 7 056 €/m2
- HENNEMONT : 6 968 €/m2
- GÉRARD DE NERVAL : 6 960 €/m2
