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Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

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Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Louveciennes

Type de bien *Prix m²10-2024
Appartement 1 pièce 20 m²4 100 €-82 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 257 €-149 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 450 €-267 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin5 573 €-613 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin5 514 €-772 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Quels sont les prix immobiliers à Louveciennes ?

Louveciennes est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Nichée entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye, cette ville bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la forêt de Marly. Louveciennes est également connue pour ses somptueuses demeures et ses jardins historiques, dont certains ont appartenu à des personnages célèbres comme la favorite de Louis XV, Madame du Barry. La ville offre un cadre de vie paisible et attrayant pour ses habitants, tout en étant bien desservie par les transports en commun vers Paris.

Sur le plan culturel, Louveciennes possède un riche patrimoine artistique, ayant été une source d'inspiration pour de nombreux peintres impressionnistes, tels qu'Alfred Sisley et Camille Pissarro. La ville organise régulièrement des expositions et des événements culturels pour célébrer cet héritage. En matière d'infrastructures, Louveciennes dispose de plusieurs établissements scolaires, installations sportives et commerces, ce qui rend la vie quotidienne agréable et pratique. Les habitants apprécient également le dynamisme du tissu associatif local, qui propose diverses activités sociales et de loisirs tout au long de l'année.

Baisse généralisée des prix immobiliers à Louveciennes en 2024, sauf tendance haussière sur cinq ans

En août 2024, Louveciennes affiche un prix moyen au mètre carré de 4 432 €, marquant une baisse de 11 % sur une année tout en enregistrant une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Le marché immobilier ancien se situe à 4 350 €/m², également en régression de 10 % annuellement mais stable sur cinq ans. En revanche, le neuf, bien que coûtant en moyenne 6 085 €/m², a vu une dépréciation notable de 16 % par rapport à l'année précédente, malgré une augmentation de 9 % sur cinq ans. Les maisons à Louveciennes ont un prix moyen de 5 249 €/m², avec une baisse annuelle de 8 % et une hausse de 3 % sur cinq ans, tandis que les appartements se négocient à 4 033 €/m², chutant de 11 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Le processus de vente est relativement long, avec un délai moyen de 111 jours pour concrétiser une transaction.

Les prix par quartier à Louveciennes :

  • Le Village - 5 017 €/m2
  • Le Plateau - 4 262 €/m2
  • Les Coteaux de Seine - 4 180 €/m2

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