Comment est le marché immobilier de Louveciennes et quelle évolution des prix ?
Louveciennes est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres à l'ouest de Paris, sur la rive droite de la Seine. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et patrimoine historique. Louveciennes a notamment été le lieu de résidence d'artistes célèbres, tels que le peintre Alfred Sisley, qui a contribué à sa renommée au XIXe siècle. Le territoire est également marqué par des vestiges archéologiques et des bâtiments historiques, comme l'église Saint-Vigor, datant du XIIe siècle.
La commune bénéficie d'une infrastructure de transport développée, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. Louveciennes est desservie par la ligne L du Transilien, reliant la gare de Louveciennes à Saint-Lazare. Sur le plan économique, la ville combine des zones résidentielles et des activités commerciales, contribuant à son dynamisme local. La population de Louveciennes est d'environ 8 000 habitants, qui profitent d'un cadre naturel préservé grâce à la proximité de la forêt de Marly et des bords de Seine.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Louveciennes en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Louveciennes présente des prix au mètre carré variés, avec un prix médian de 4 606 €/m², marquant une augmentation de 4 % sur un an. Cependant, sur une période de cinq ans, les prix ont légèrement diminué de 1 %. Les biens anciens affichent un prix médian de 4 523 €/m², également en hausse de 4 % sur un an, mais en baisse de 2 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix médian s'élève à 5 330 €/m², avec une appréciation de 2 % sur un an et une hausse significative de 8 % sur cinq ans. En revanche, les appartements ont connu une tendance à la baisse, avec un prix médian de 3 965 €/m², affichant une diminution de 1 % sur un an et une chute plus marquée de 13 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché dynamique et en évolution.
Les prix par quartier à Louveciennes :
- LE VILLAGE : 5 046 €/m2
- LES COTEAUX DE SEINE : 4 446 €/m2
- LE PLATEAU : 4 087 €/m2
