Comment est le marché immobilier du Vésinet et quelle évolution des prix ?
Le Vésinet est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Connue pour son cadre de vie agréable, elle est souvent surnommée "la ville-parc" grâce à ses nombreux espaces verts et ses lacs artificiels. Le Vésinet se distingue par son urbanisme harmonieux avec des maisons de styles variés, allant des villas bourgeois aux demeures plus contemporaines, nichées au cœur de vastes jardins. Cette commune est réputée pour être l'une des plus riches et des plus calmes de la région parisienne, attirant principalement des familles aisées cherchant un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.
En termes de patrimoine, Le Vésinet possède diverses architectures et monuments dignes d'intérêt, tels que l'Église Sainte-Marguerite, un édifice religieux de style néo-gothique construit au 19ème siècle. La ville se distingue également par ses nombreux parcs, tels que le Parc des Ibis et le Parc Princesse, qui offrent des aires de promenade et de détente aux habitants et visiteurs. Accessible par le RER A, Le Vésinet bénéficie d'une connexion rapide avec Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des travailleurs. En résumé, Le Vésinet allie charme naturel et confort moderne, faisant d'elle une destination prisée pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Évolution des prix immobiliers au Vésinet : tendances sur un et cinq ans
Les prix de l'immobilier au Vésinet affichent une certaine diversité en fonction des types de biens et du nombre de pièces. En moyenne, le prix au mètre carré s'élève à 6 415 €/m², en baisse de 6 % sur un an, mais en hausse de 3 % sur cinq ans. Le marché des maisons connait une dynamique différente, avec un prix moyen de 7 953 €/m², légèrement en hausse de 1 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. En comparaison, les appartements coûtent en moyenne 5 831 €/m², marquant une baisse de 8 % sur l'année écoulée, mais une hausse de 2 % sur cinq ans. Les prix varient aussi considérablement selon le nombre de pièces : les studios atteignent 6 802 €/m², tandis que les grandes propriétés de six pièces se situent aux alentours de 7 942 €/m². Le délai moyen pour la vente d'un bien est de 113 jours.
Les prix par quartier au Vésinet :
- Merlettes: 6 979 €/m2
- Sud RER: 6 845 €/m2
