Comment est le marché immobilier du Vésinet et quelle évolution des prix ?
Le Vésinet est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres à l'ouest de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les travailleurs parisiens. La ville est connue pour son cadre verdoyant, avec de nombreux parcs et jardins, ainsi que pour son architecture de style anglo-normand. Le Vésinet bénéficie d'un réseau de transports bien développé, incluant la ligne A du RER, facilitant l'accès à la capitale.
La commune a une population d'environ 30 000 habitants et s'étend sur 4,4 km². Le Vésinet est également réputé pour ses établissements scolaires de qualité, attirant des familles. Le patrimoine culturel comprend plusieurs bâtiments historiques, tels que l'église Saint-Louis et le château des Montalivet. La ville organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant son dynamisme local. Le Vésinet se distingue par un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.
Évolution des prix immobiliers au Vésinet : une dynamique marquée par des hausses et des variations
Au Vésinet, le marché immobilier affiche des prix variés et en constante évolution. Actuellement, le prix médian du mètre carré s'élève à 7 118 €, avec une augmentation notable de 14 % sur l'année et de 3 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 6 227 € par mètre carré, tandis que les logements neufs atteignent un prix médian de 9 150 €, marquant une hausse impressionnante de 29 % sur un an. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 7 039 €, en légère baisse de 8 % sur l'année, mais avec une stabilité de 1 % sur cinq ans. Les appartements suivent une tendance similaire, avec un prix médian de 7 149 €, en hausse de 23 % sur un an. Ces chiffres témoignent d'un marché dynamique, attirant acheteurs et investisseurs dans cette commune prisée.
Les prix par quartier au Vésinet :
- IBIS : 7 535 €/m2
- CENTRE : 7 112 €/m2
- SUD RER : 6 487 €/m2
- MERLETTES : 6 161 €/m2
- LAC INFERIEUR : 5 645 €/m2
