Les prix immobiliers à Frétoy : légère baisse sur un an, forte hausse sur cinq ans
Frétoy, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est une commune qui se distingue par son environnement rural et ses paysages agricoles préservés. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de l'Ourcq et abrite un patrimoine architectural riche, incluant l'église Saint-Étienne, symbole de son histoire locale. La population modeste de Frétoy contribue à une atmosphère paisible. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication, notamment grâce à la proximité de la route nationale 2 et des réseaux ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Concernant le marché immobilier, en septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Frétoy est de 1 997 €, marquant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation notable de 28 % sur cinq ans. Le prix médian se situe également autour de ce montant, avec des variations selon les caractéristiques des biens. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 1 838 €, en hausse de 4 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les maisons se vendent au même tarif que le prix moyen du mètre carré et les délais de vente varient, avec une moyenne de 59 jours pour les biens immobiliers et jusqu'à 193 jours pour les maisons spacieuses.
