Tendance à la hausse des prix immobiliers à Chelles en 2025
Chelles, une commune du département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, se situe à environ 18 kilomètres à l'est de Paris, au sein de la Métropole du Grand Paris. Avec une population d'environ 55 000 habitants, cette ville a réussi à maintenir son attrait résidentiel tout en se développant au fil des années. Réputée pour ses espaces verts comme le parc du Souvenir et le parc de la Haute-Île, Chelles offre un cadre agréable tant pour les résidents que pour les visiteurs. Sa riche histoire est illustrée par des sites archéologiques, notamment le musée Alfred-Bonno, qui témoignent de son patrimoine.
Le marché immobilier de Chelles connaît une croissance marquée, affichant un prix moyen de 4 016 € par mètre carré en janvier 2025 ; celui-ci a augmenté de 2 % sur une année et de 27 % sur cinq ans. Les logements anciens sont évalués à 3 693 €/m2, tandis que le neuf est à 4 200 €/m2. Les appartements présentent un prix moyen de 4 117 €/m2, avec une légère baisse de 1 % sur un an mais une hausse significative de 31 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à 3 691 €/m2, et les délais de vente se stabilisent à une moyenne de 52 jours, ce qui reflète un marché immobilier en dynamisme.
