Tendances contrastées des prix immobiliers à Presles-en-Brie en octobre 2025
Presles-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France, à environ 40 kilomètres à l'est de Paris. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de l’Ourcq et s'étend sur une superficie d'environ 10,5 km². Avec un cadre de vie rural et des espaces verts, la ville attire les actifs travaillant à Paris. Sa population est d'environ 1 200 habitants, et elle offre des services de proximité tels qu'une école primaire et des infrastructures sportives. Le dynamisme du tissu associatif favorise également les activités culturelles et sportives, tandis que les transports sont facilités par des routes départementales et la proximité d'une ligne de train vers la capitale.
En octobre 2025, le marché immobilier à Presles-en-Brie présente des tendances contrastées. Le prix médian du mètre carré est de 2 950 €, marquant une baisse de 10 % sur un an mais une légère hausse de 3 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian de 2 821 €, avec une diminution de 8 % sur un an. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix médian de 3 013 €, affichant une chute de 11 % sur un an mais un regain de 7 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix médian similaire, indiquant un marché en ajustement qui offre des opportunités pour les acheteurs et les vendeurs dans cette commune dynamique.
