Baisse des prix immobiliers en septembre 2026 à Marles-en-Brie
Marles-en-Brie, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, s’étend sur 12,8 km² et compte environ 1 800 habitants. Son cadre rural, marqué par des paysages de champs, de bois et de hameaux, ainsi que son patrimoine historique – dont l’église Saint-Pierre-et-Saint-Paul du XIIe siècle – en font un territoire au caractère préservé. Proche de Marne-la-Vallée, la ville bénéficie d’un accès aisé aux axes routiers comme la N36 et l’A4. Son économie locale repose sur l’agriculture et l’artisanat, avec quelques commerces de proximité, une école primaire et des équipements sportifs. Les sentiers de randonnée et les espaces naturels attirent des familles et des actifs en quête d’un environnement calme, tout en restant connectés aux pôles urbains voisins.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Marles-en-Brie s’élève à 2 389 €, enregistrant une baisse de 11 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 2 159 €/m² et 2 573 €/m², avec un prix moyen de 2 662 €/m² pour les maisons de six pièces. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 55 jours, variant de 48 jours pour les quatre pièces à 100 jours pour les six pièces. Cette tendance à la baisse des prix contraste avec la légère hausse observée sur le marché il y a cinq ans.
