Baisse des prix immobiliers en juin 2026 à Soignolles-en-Brie
Soignolles-en-Brie, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, s’étend sur 11 km² et compte environ 2 000 habitants. Son cadre semi-rural, marqué par des champs, des bois et des zones résidentielles, ainsi que son patrimoine historique (église Saint-Martin du XIIe siècle, lavoirs et fermes anciennes), en fait un lieu au caractère préservé. Proche de la forêt de Fontainebleau, elle bénéficie d’une accessibilité routière via la N19 et l’A4. La commune dispose d’équipements publics essentiels (école primaire, mairie, infrastructures sportives) et d’un tissu économique local axé sur les commerces de proximité et l’artisanat. Desservie par des lignes de bus vers Melun et Brie-Comte-Robert, elle attire des acheteurs recherchant un environnement calme, avec des prix inférieurs à ceux des zones plus urbanisées.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Soignolles-en-Brie s’établit à 2 709 €, enregistrant une baisse de 10 % sur un an, tandis que la variation sur cinq ans reste stable (+1 %). Les prix varient entre 2 163 €/m² pour les biens les moins chers et 3 227 €/m² pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix moyen de 2 689 €/m², avec une diminution identique de 10 % sur douze mois et une stabilité sur cinq ans, oscillant entre 2 156 €/m² et 3 207 €/m². Les appartements de 2 pièces présentent le prix au mètre carré le plus élevé (3 162 €), alors que les maisons de 6 pièces se négocient en moyenne à 2 426 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 65 jours, avec des écarts notables : 71 jours pour les maisons de 5 pièces, contre 164 jours pour les appartements de 2 pièces.
