Les prix immobiliers en baisse en 2024 au Mée-sur-Seine
Le Mée-sur-Seine, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, s’étend sur 5,34 km² et compte environ 21 000 habitants. Traversée par la Seine, elle offre un cadre urbain marqué par des berges aménagées et un tissu résidentiel composé de maisons et d’immeubles collectifs. Sa localisation, proche de Melun et de la forêt de Fontainebleau, est renforcée par une bonne desserte routière (N6, A5) et ferroviaire (ligne D du RER), facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. La ville dispose d’équipements publics variés : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces de proximité et un marché hebdomadaire. Les espaces verts, comme le parc des Courtilleraies, complètent un environnement urbain équilibré entre zones résidentielles et nature.
En 2024, le prix moyen au mètre carré au Mée-sur-Seine s’élève à 2 031 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an, bien que la tendance sur cinq ans reste positive (+2 %). Les disparités de valeur sont notables, avec un prix plancher à 1 444 €/m² et un plafond à 2 902 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 2 757 €/m², en recul de 13 % sur un an mais en hausse de 35 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 655 €/m², avec une baisse annuelle de 6 % et une progression de 11 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 59 jours.
