Baisse des prix immobiliers en juillet 2026 à Ozoir-la-Ferrière
Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne à 30 kilomètres au sud-est de Paris, s’étend sur 15,58 km² et compte près de 20 000 habitants. La commune allie quartiers résidentiels et zones rurales, avec un cadre de vie marqué par des espaces verts comme le parc départemental de la Haute-Île. Les infrastructures locales, incluant écoles, commerces et équipements sportifs, répondent aux besoins des familles. Bien desservie par l’autoroute A4 et la gare RER E (moins de 40 minutes de Paris), la ville attire pour son dynamisme économique et son environnement préservé.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Ozoir-la-Ferrière s’établit à 3 254 €, en baisse de 3 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les appartements affichent une valeur moyenne de 4 014 €/m² (-1 % sur un an, +4 % sur cinq ans), tandis que les maisons se négocient à 3 070 €/m² (-6 % sur un an, -1 % sur cinq ans). Les écarts de prix restent importants, avec un plancher à 2 422 €/m² et un plafond à 4 207 €/m². La taille du bien joue un rôle clé : les studios et petits appartements (1 à 2 pièces) valent entre 3 868 € et 4 298 €/m², contre environ 2 600 €/m² pour les maisons de 5 pièces et plus. Le délai moyen de vente s’élève à 59 jours.
