Baisse légère des prix immobiliers en septembre 2026 à Montévrain
Montévrain, en Seine-et-Marne, s’étend sur 5,5 km² à l’est de l’Île-de-France. La ville, traversée par la Marne, allie espaces naturels préservés – parcs et berges aménagées – et quartiers résidentiels, complétés par des zones d’activités. Son attractivité repose sur sa proximité avec Disneyland Paris et Val d’Europe, ainsi que sur des infrastructures adaptées : écoles, commerces et équipements sportifs. Les transports, ferroviaires et routiers, assurent des liaisons rapides vers Paris et les communes alentour, renforçant son positionnement pour les familles et les actifs.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Montévrain s’élève à 4 098 €, en baisse de 1 % sur un an mais en hausse de 1 % sur cinq ans. Les appartements se négocient à 4 347 €/m² (-4 % sur un an, +5 % sur cinq ans), tandis que les maisons affichent 3 452 €/m² (-3 % sur un an, -6 % sur cinq ans). Les studios restent les plus chers (5 178 €/m²), contrairement aux logements de cinq pièces et plus, en dessous de la moyenne. Le délai moyen de vente s’établit à 48 jours, avec des écarts de prix marqués entre 3 288 €/m² (prix bas) et 4 993 €/m² (prix haut).
