Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-Germain-sous-Doué en janvier 2026
Doué est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à environ 50 kilomètres à l'est de Paris. Ce village, qui fait partie de la communauté de communes de la Brie des Moulins, est particulièrement apprécié des personnes travaillant dans la capitale. L'économie locale est principalement axée sur l'agriculture, avec des exploitations céréalières et viticoles. Doué offre un cadre rural agréable, parfait pour les activités de plein air, et dispose de plusieurs sentiers pédestres. Son patrimoine architectural est riche, notamment avec l'église Saint-Étienne du XIIe siècle, et la commune organise divers événements culturels qui renforcent les liens entre les habitants.
En janvier 2026, le marché immobilier de Saint-Germain-sous-Doué présente des prix attractifs, avec un prix médian de 2 140 €/m², en hausse de 7 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 136 €/m², affichant une augmentation de 8 % sur une année. Les maisons ont un prix médian de 2 035 €/m², avec une progression plus modeste de 2 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les prix varient selon les types de biens, notamment pour les maisons de sept pièces et plus qui se vendent autour de 1 747 €/m². Ces chiffres témoignent d'une dynamique positive du marché immobilier local et suggèrent qu'octobre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que novembre est idéal pour acheter.
