Prix au m² et estimation immobilière à Trilport (77470) - 11/2026

Les prix immobiliers en légère hausse à Trilport en 2024

Trilport, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, s’étend sur 10,97 km² et compte environ 5 000 habitants. Traversée par la Marne, elle offre un cadre naturel avec des berges aménagées et un centre-ville doté de commerces de proximité et de services administratifs. La gare de Trilport, desservie par la ligne P du Transilien, permet une liaison directe avec Paris-Est en moins de 40 minutes. Le parc immobilier local se compose majoritairement de maisons individuelles et d’appartements, avec des prix plus accessibles que dans les communes voisines plus proches de la capitale. La ville dispose d’équipements publics comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives, attirant les ménages en quête d’un équilibre entre proximité urbaine et tranquillité.

Le prix moyen au mètre carré à Trilport atteint 2 609 €, en hausse de 4 % sur un an et sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 958 €/m² et 3 175 €/m², avec des disparités selon les typologies. Les appartements affichent un prix médian de 3 129 €/m² (+10 % sur un an), tandis que les maisons se négocient à 2 470 €/m² (-7 % sur un an). Les studios et petits logements dépassent 3 200 €/m², alors que les biens de cinq pièces et plus se situent autour de 2 360 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 52 jours, avec des écarts notables : jusqu’à 102 jours pour les maisons de six pièces, contre 77 jours pour les appartements de deux pièces.