Prix au m² et estimation immobilière à Magny-le-Hongre (77700) - 09/2025

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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Magny-le-Hongre

Magny-le-Hongre, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, se distingue par un environnement serein et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Avec environ 8 000 habitants, cette ville fait partie de la communauté d'agglomération Val d'Europe, un centre économique en pleine croissance, offrant une large gamme de commerces et de services. La proximité du parc d'attractions Disneyland Paris renforce son attrait, attirant à la fois des visiteurs et des opportunités économiques.

Le marché immobilier à Magny-le-Hongre est en plein essor, avec un prix au mètre carré s'élevant à 4 208 €, soit une hausse de 1 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les biens anciens et neufs présentent des évolutions variées; les prix dans l’ancien sont à 4 305 €/m², tandis que le neuf atteint 4 070 €, montrant des augmentations respectives de 13 % et 44 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 3 859 €/m², et les appartements 4 726 €/m², illustrant une demande soutenue qui favorise les vendeurs et les investisseurs dans cette commune prisée.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Magny-le-Hongre

Type de bien *Prix m²Evolution04-202511-202404-202411-202304-2023
Appartement 1 pièce 20 m²4 325 €8,53 %86 500 €79 700 €98 000 €100 000 €94 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 486 €8,28 %157 000 €145 000 €178 000 €181 000 €170 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 700 €8,88 %282 000 €259 000 €292 000 €297 000 €279 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 964 €-0,68 %436 000 €439 000 €493 000 €493 000 €470 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 921 €-0,54 %549 000 €552 000 €668 000 €669 000 €637 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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