Prix au m² et estimation immobilière à Nangis (77370) - 09/2025

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L'évolution des prix immobiliers en forte augmentation à Nangis

Nangis est une ville de charme située dans le département de Seine-et-Marne, à environ 60 km au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 8 490 habitants, cette commune urbaine offre à ses résidents une variété d'activités enrichissantes, telles qu'une piscine municipale, un centre culturel et un cinéma, favorisant ainsi un cadre de vie agréable. Son emplacement géographique, à proximité de la capitale française, séduit de plus en plus de familles en quête d'un cadre de vie paisible à des tarifs plus accessibles.

Le marché immobilier à Nangis connaît un essor notable ces dernières années. Cette montée des prix, observée particulièrement cette année, s'explique par l'afflux de nouvelles familles attirées par les nombreux atouts de la commune. Les maisons individuelles se distinguent comme les biens les plus recherchés, car elles représentent un investissement judicieux pour ceux qui envisagent d'acheter ou de louer sur le long terme. La dynamique du marché immobilier dans cette région promet de nouvelles opportunités pour les futurs acquéreurs.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Nangis

Type de bien *Prix m²Evolution03-202511-202405-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 035 €0,25 %40 700 €40 600 €41 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 100 €0,14 %73 500 €73 400 €75 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 217 €0,76 %133 000 €132 000 €122 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 836 €-0,98 %202 000 €204 000 €238 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin1 814 €-1,17 %254 000 €257 000 €328 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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