Prix au m² et estimation immobilière à Serris (77700) - 10/2026

Tendance à la hausse des prix de l'immobilier à Serris en 2025

Serris, située à l'est de Paris dans le département de Seine-et-Marne, fait partie de la région Île-de-France et est adjacente au célèbre parc d'attractions Disneyland Paris, attirant ainsi de nombreux visiteurs. Grâce à une urbanisation rapide, la commune a vu son paysage se métamorphoser avec l'émergence de résidences modernes, de centres commerciaux et d'infrastructures de loisirs. Le cœur de Serris, Val d'Europe, regorge de boutiques, de restaurants et de services, favorisant le développement économique de la zone. Tout en étant dynamique, Serris a su préserver son charme d'antan avec ses espaces verts, comme le parc urbain du Lac de Serris, qui offre un cadre de vie agréable entre vie urbaine et nature.

En avril 2025, Serris enregistre une hausse significative des prix de l'immobilier, avec une moyenne de 4 843 €/m2, représentant une augmentation de 5 % sur un an et de 19 % en cinq ans. Les appartements, bien qu'étant stables sur un an à 4 972 €/m2, affichent une progression de 13 % sur cinq ans. En revanche, les maisons voient leur prix moyen grimper à 4 287 €/m2, avec une hausse marquée de 14 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Concernant l'immobilier neuf, le prix moyen s'élève à 4 818 €/m2, enregistrant une meilleure progression que les biens anciens, qui s'établissent à 4 791 €/m2, illustrant un marché en plein essor et propice à la vente, particulièrement en avril.