Baisse des prix immobiliers en mars 2026 à Ormesson
Ormesson, située en Seine-et-Marne à une trentaine de kilomètres au sud-est de Paris, s’étend sur 3,4 km² et compte environ 1 000 habitants. Intégrée à la communauté d’agglomération Grand Paris Sud, la commune allie tranquillité et accessibilité grâce à sa proximité avec l’autoroute A6. Son cadre rural, marqué par des espaces boisés et des paysages préservés, en fait un lieu recherché. Le patrimoine local inclut l’église Saint-Martin du XIIe siècle et plusieurs bâtiments historiques, tandis que les équipements publics (école, mairie, espaces verts) et les commerces de proximité, situés dans les villes voisines comme Brie-Comte-Robert, complètent son attractivité.
En mars 2026, le prix moyen au mètre carré à Ormesson s’élève à 4 265 €, en baisse de 7 % sur un an mais en hausse de 7 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à un prix médian de 3 551 €/m² (-6 % sur un an, -2 % sur cinq ans), tandis que les appartements atteignent 4 689 €/m² (-7 % sur un an, +8 % sur cinq ans). Les studios et deux-pièces restent les plus chers, souvent au-dessus de 5 000 €/m², alors que les grands logements (six pièces et plus) affichent des prix inférieurs à 3 500 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 53 jours.
