Tendance à la hausse des prix immobiliers en Seine-et-Marne jusqu'en avril 2025
La Seine-et-Marne, le plus grand département de la région Île-de-France, se distingue par la diversité de ses paysages, combinant forêts, terres agricoles et villes animées. Réputée pour ses espaces naturels préservés, telle que la forêt de Fontainebleau, elle attire les amateurs de nature et de randonnée. Ses abbayes et châteaux, comme celui de Fontainebleau et Vaux-le-Vicomte, font partie de son riche patrimoine historique, séduisant chaque année de nombreux visiteurs. De plus, la proximité de Paris renforce l'attrait du département, qui offre une qualité de vie agréable, avec ses petites villes charmantes et un environnement rural préservé.
Concernant le marché immobilier, les prix en Seine-et-Marne ont connu une légère hausse de 3 % sur un an, atteignant un prix médian de 3 286 €/m² au 1er avril 2025. Sur cinq ans, cette tendance s'est renforcée avec une augmentation de 28 %. Le marché de l'immobilier ancien a observé une baisse de 4 % sur l'année, stabilisant son prix médian à 2 891 €/m², mais a tout de même enregistré une hausse de 17 % sur cinq ans. À l'inverse, l'immobilier neuf a enregistré une croissance de 7 % en un an, atteignant un prix médian de 3 466 €/m², avec une progression de 29 % sur cinq ans. Les prix des maisons et des appartements ont suivi des chemins similaires, avec une légère fluctuation mais une tendance à la hausse sur le long terme.
