Estimation immobilière en Seine-et-Marne

Marché et prix de l'immobilier en Seine-et-Marne

Le marché immobilier en Seine-et-Marne est très dynamique et représente près de 50% du marché immobilier de la région Ile-de-France. Grâce à sa position stratégique proche de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, de nombreuses entreprises choisissent de s'installer dans ce département. Les villes telles que Marne-la-Vallée ou Melun connaissent un développement rapide avec la construction de nouveaux quartiers résidentiels et commerciaux. Le cadre de vie y est agréable, avec des espaces verts tels que le parc des Félins ou la forêt domaniale de Fontainebleau, et les transports en commun sont bien développés pour faciliter les déplacements vers Paris.

Cependant, malgré cette attractivité, le marché immobilier reste tendu en Seine-et-Marne. La forte demande dépasse largement l'offre disponible, notamment dans certaines zones comme Marne-la-Vallée ou Serris où les prix peuvent être élevés. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées dans cette région, ainsi que les appartements neufs situés à proximité des transports en commun. Le prix moyen au mètre carré pour une maison y est de 2650 €/m² et de 3370 €/m² pour un appartement.