Tendance des prix immobiliers à Rubelles : une baisse à court terme mais une hausse à long terme
Rubelles est une commune française située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, intégrée à la communauté d'agglomération de Melun Val de Seine. Avec une population d'environ 1 500 habitants, elle offre un cadre résidentiel agréable, bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à Melun et aux villes environnantes. Son environnement paisible, agrémenté d'espaces verts, attire de nombreuses familles et personnes en quête de tranquillité. La commune possède un riche patrimoine architectural, dont l'église Saint-Étienne du XIIe siècle, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles qui favorisent une vie communautaire dynamique.
En novembre 2025, le marché immobilier de Rubelles affiche des prix variés selon les types de biens. Le prix moyen du mètre carré est de 3 145 €, avec une baisse de 7 % sur un an, mais une augmentation de 13 % sur cinq ans, indiquant une tendance positive à long terme. Pour les biens anciens, le prix est de 2 692 €/m², également en baisse de 7 % sur un an et en hausse de 8 % sur cinq ans. Les biens neufs se vendent à un prix médian de 3 366 €/m², avec une baisse de 12 % sur un an mais une augmentation notable de 18 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 2 919 €/m² et les appartements à 3 955 €/m², soulignant la diversité du marché immobilier local.
