Légère baisse des prix immobiliers à Lagny-sur-Marne en septembre 2026
Lagny-sur-Marne, en Seine-et-Marne, s’étend le long de la Marne à une trentaine de kilomètres à l’est de Paris. La ville allie patrimoine historique, avec son abbaye bénédictine du VIIe siècle et son centre médiéval aux ruelles pavées, et cadre de vie agréable, notamment grâce aux bords de Marne et à ses espaces verts comme le parc des sports. Proche de l’A4 et desservie par le RER A, elle offre une accessibilité pratique pour les déplacements vers Paris ou les communes voisines. Le marché immobilier local propose une diversité de biens, des maisons de ville aux appartements en résidence, avec une demande soutenue pour les secteurs bien desservis et proches des commodités. Les projets de réhabilitation du centre-ville et une offre culturelle dynamique, incluant festivals et expositions, renforcent son attractivité auprès des familles et des actifs.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Lagny-sur-Marne s’établit à 3 837 €, en légère baisse de 1 % sur un an, mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent importants : les biens les moins chers se négocient autour de 2 544 €/m², tandis que les plus prisés dépassent 4 800 €/m². Les appartements affichent un prix moyen de 4 336 €/m², stable sur un an mais en progression de 22 % sur cinq ans, avec des studios et petits logements entre 3 900 € et 4 700 €/m². Les maisons, en revanche, voient leur prix moyen reculer de 5 % sur un an à 3 323 €/m², avec une hausse limitée à 3 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente est de 48 jours, variant de 42 jours pour les maisons de 4 pièces à 120 jours pour les biens les plus spacieux. Les prix par quartier reflètent ces disparités : Les Bords de Marne (4 200 €/m²) et Le Vieux Lagny (3 900 €/m²) figurent parmi les secteurs les plus chers, tandis que Les Vergers (3 300 €/m²) et Les Coteaux (3 400 €/m²) restent plus abordables.
