Tendances contrastées des prix immobiliers à Lagny-sur-Marne : stabilité à court terme et hausse à long terme
Lagny-sur-Marne, située en Seine-et-Marne à environ 30 kilomètres à l'est de Paris, est une commune qui allie le charme de la campagne aux atouts de la proximité avec la capitale. Avec une population d'environ 21 500 habitants, cette ville bénéficie d'un environnement agréable, notamment grâce à la rivière Marne qui la traverse. Son histoire, marquée par son rôle de centre commercial durant le Moyen Âge, est toujours visible à travers son patrimoine. Les résidents profitent d'une qualité de vie moderne, avec une variété d'équipements éducatifs, culturels et sportifs, ainsi que des commerces locaux. La présence de monuments historiques comme l'église Saint-Furcy et les ruines de l'abbaye Saint-Pierre renforce son attrait.
En septembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Lagny-sur-Marne se situe à 3 904 €, marquant une stabilité par rapport à l'année précédente, mais témoigne d'une augmentation de 15 % sur les cinq dernières années. Les maisons sont évaluées en moyenne à 3 597 €/m², affichant une légère baisse de 3 % en un an, malgré une hausse de 17 % sur cinq ans. En parallèle, les appartements coûtent environ 4 228 €/m², avec une baisse de 2 % sur un an et une augmentation de 14 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de biens, avec des maisons anciennes à 3 980 €/m² et des logements neufs à 3 741 €/m². Le marché immobilier présente ainsi une dynamique contrastée, entre stabilité à court terme et évolutions à long terme.
