Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Bray-sur-Seine
Bray-sur-Seine, située en Seine-et-Marne en Île-de-France, s’étend sur 2,6 km² et compte environ 2 300 habitants. La commune se caractérise par son patrimoine historique, comme l’église Saint-Maclou classée aux Monuments historiques, et son cadre naturel préservé, avec des berges aménagées le long de la Seine et des espaces verts. Son économie repose sur des commerces de proximité, des services et une activité agricole environnante. Desservie par les routes D412 et D619, elle offre un accès facile à Provins, Montereau-Fault-Yonne ou Nogent-sur-Seine. La ville dispose d’équipements publics essentiels, d’un marché hebdomadaire et d’une vie associative dynamique, attirant aussi les amateurs de randonnée et de tourisme fluvial.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Bray-sur-Seine s’élève à 1 356 €, enregistrant une baisse de 9 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 989 €/m² pour les biens les moins chers et 1 943 €/m² pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 2 041 €/m², stable sur un an mais en hausse de 43 % sur cinq ans. Les appartements de deux pièces se négocient autour de 1 957 €/m², tandis que les maisons de cinq pièces ou plus voient leur prix descendre sous les 1 300 €/m². Le délai moyen de vente atteint 85 jours, avec des variations selon la taille : 61 jours pour une maison de cinq pièces, contre 190 jours pour un trois-pièces. Octobre est le mois le plus favorable pour vendre, alors que mai semble plus avantageux pour les acheteurs.
