Baisse des prix immobiliers en juillet 2026 à Montceaux-lès-Provins
Montceaux-lès-Provins, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, se situe à une vingtaine de kilomètres au nord-est de Provins. Avec environ 300 habitants, elle conserve un caractère rural et villageois, marqué par des paysages de plaines et de bocages. Son patrimoine inclut l’église Saint-Martin, classée aux Monuments historiques, et son environnement naturel offre des chemins de randonnée. La proximité de Provins, ville médiévale inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, ainsi que des axes routiers comme la N4, en font un lieu attractif pour ceux recherchant calme et accès aux commodités.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Montceaux-lès-Provins s’établit à 1 639 €, en baisse de 7 % sur un an, bien que la hausse atteigne 25 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 586 €/m² et 1 763 €/m², avec un prix médian identique pour les maisons. Les biens de cinq pièces affichent un prix moyen de 1 707 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 334 jours, tandis que les maisons de quatre et cinq pièces se vendent en 111 et 117 jours respectivement. Cette évolution traduit une correction après une période de progression soutenue.
