Prix au m² et estimation immobilière au Mesnil-Amelot (77990) - 09/2025

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Tendance à la baisse des prix immobiliers au Mesnil-Amelot

Le Mesnil-Amelot est une commune située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, qui abrite environ 1 050 habitants. Cette ville offre un cadre de vie plaisant, attirant ainsi de nouveaux résidents. En matière d'immobilier, les données récentes indiquent que le prix moyen au mètre carré pour un appartement est approximativement de 3 284 euros, tandis que celui d'une maison s'établit en moyenne à 2 361 euros par mètre carré. Ces chiffres témoignent d'un secteur immobilier qui, bien que modéré, reste attractif.

Au cours des dernières années, le marché immobilier du Mesnil-Amelot a connu une certaine stabilité. Cependant, il a enregistré une légère diminution des prix, avec une baisse de 0,5 % observée en 2022, suivie d'une nouvelle diminution de 1,3 % au premier trimestre 2023. Malgré cette tendance à la baisse, Mesnil-Amelot demeure une option séduisante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou s'établir durablement, grâce à son emplacement stratégique et à son environnement paisible.

Tendances des prix au m² de l'immobilier au Mesnil-Amelot

Type de bien *Prix m²Evolution03-202511-202404-202411-202304-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 740 €0,55 %54 800 €54 500 €62 000 €64 000 €60 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 829 €0,51 %99 000 €98 500 €113 000 €115 000 €108 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 967 €0,00 %178 000 €178 000 €185 000 €189 000 €178 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 327 €-1,16 %256 000 €259 000 €291 000 €287 000 €287 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 300 €-1,23 %322 000 €326 000 €394 000 €389 000 €390 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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