Les prix immobiliers en légère baisse en juin 2026 à Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple, en Seine-et-Marne, s’étend sur 12 km² au sein de l’agglomération de Sénart et compte près de 30 000 habitants. La ville allie quartiers résidentiels et zones d’activités, avec une accessibilité facilitée par l’autoroute A5, la Francilienne et le RER D, qui relie Paris en moins de 40 minutes. Son cadre de vie inclut des espaces verts, des équipements publics (écoles, complexes sportifs, médiathèque) et un patrimoine historique comme l’église Saint-Germain du XIIe siècle. Le marché immobilier propose une offre variée, des maisons aux appartements, avec des prix généralement inférieurs à ceux de la proche banlieue parisienne.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré s’élève à 2 533 €, en baisse de 2 % sur un an et stable sur cinq ans. Les écarts restent marqués : de 1 980 €/m² pour les biens les moins chers à 3 260 €/m² pour les plus prisés. Les appartements affichent une valeur médiane de 3 353 €/m² (+20 % sur cinq ans), tandis que les maisons se négocient à 2 613 €/m² (-6 % sur un an). La taille du logement influence les prix : les studios et deux-pièces dépassent 3 100 €/m², contre 2 250 €/m² pour les cinq pièces et plus. Le délai moyen de vente est de 27 jours, avec des variations notables (22 jours pour les appartements de deux ou trois pièces, 116 jours pour les maisons de trois pièces). Par quartier, les prix oscillent entre 2 421 €/m² (Plessis La Forêt) et 3 098 €/m² (Centre).
