Évolution contrastée des prix immobiliers à Crécy-la-Chapelle en 2025
Crécy-la-Chapelle, souvent désignée comme la « Venise de la Brie », est une commune attrayante du département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Traversée par le Grand Morin, cette petite ville bénéficie d’un charme bucolique, ponctué de paysages apaisants et de nombreux canaux, ponts et lavoirs restaurés qui embellissent ses vieilles ruelles. Son patrimoine architectural, illustré par l'église Saint-Georges datant du XIIIe siècle et les vestiges de ses anciennes fortifications, contribue également à sa renommée. Avec une riche offre culturelle, Crécy-la-Chapelle attire des visiteurs grâce à ses galeries d'art locales et son marché hebdomadaire, tout en offrant aux amateurs de nature de belles possibilités de randonnées dans la forêt domaniale avoisinante.
En août 2025, le marché immobilier à Crécy-la-Chapelle présente des fluctuations notables. Le prix moyen du mètre carré s’élève à 2 788 €, affichant une baisse de 8% par rapport à l'année précédente, mais une augmentation de 13% sur les cinq dernières années. Dans l'ancien, le prix médian est légèrement inférieur à 2 708 €/m2, avec une baisse annuelle de 1% et une hausse de 15% sur cinq ans. Concernant le neuf, le prix moyen se situe à 2 804 €/m2, représentant une diminution de 10% par rapport à l'an passé, malgré une hausse de 11% sur cinq ans. Les maisons coûtent 2 771 €/m2, tandis que les appartements restent à un prix moyen de 3 636 €/m2, montrant une demande différente sur le marché malgré une baisse de 13% sur l'année.
