Les prix immobiliers en baisse annuelle mais stables sur cinq ans à Crécy-la-Chapelle
Crécy-la-Chapelle, en Seine-et-Marne, allie patrimoine historique et cadre naturel préservé. Son centre-ville médiéval, avec ses ruelles pavées et maisons à colombages, contraste avec une localisation stratégique près de Disneyland Paris et de Marne-la-Vallée. La commune conserve un caractère rural tout en offrant des équipements publics adaptés aux besoins des résidents. L’immobilier y reflète cette dualité, avec une majorité de maisons dotées de jardins, tandis que les appartements restent moins présents. Les prix varient selon la proximité du centre ou des axes routiers, attirant des acheteurs en quête de calme sans s’éloigner des pôles économiques.
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Crécy-la-Chapelle s’élève à 2 627 €, en baisse de 8 % sur un an mais en hausse de 3 % sur cinq ans. Les maisons, avec un prix moyen de 2 437 €/m², subissent une baisse annuelle de 14 %, tandis que les appartements résistent mieux à 3 778 €/m² (+7 % sur un an). Les écarts de valeur restent marqués : de 2 017 €/m² en entrée de gamme à 4 030 €/m² pour les biens haut de gamme. Les studios et petits appartements dépassent souvent 4 000 €/m², alors que les grandes maisons se négocient autour de 2 200 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 57 jours.
