Légère baisse des prix immobiliers en juin 2026 à La Tombe
La Tombe, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, s’étend sur 8,5 km² et compte environ 350 habitants. Son territoire rural, traversé par la Seine, offre un cadre naturel préservé avec des champs, des bois et des zones humides. L’habitat se compose principalement de maisons individuelles, souvent marquées par un patrimoine architectural traditionnel. Accessible via la route départementale D412, la commune se situe à proximité de Montereau-Fault-Yonne et à moins d’une heure de Melun ou Fontainebleau. Les commodités essentielles sont disponibles dans les villages voisins, tandis que son caractère agricole reste affirmé avec des exploitations encore actives.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à La Tombe s’élève à 1 575 €, avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une progression de 14 % sur cinq ans. Les prix varient entre 1 545 €/m² pour les biens les moins onéreux et 1 599 €/m² pour les plus prisés. Les maisons de cinq pièces se négocient en moyenne à 1 491 €/m², un niveau inférieur à la médiane communale. La durée moyenne de vente d’un bien atteint 103 jours, avec un délai légèrement plus long (106 jours) pour les maisons de cinq pièces. Juin se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que novembre serait plus avantageux pour les acheteurs.
