Baisse des prix immobiliers en juin 2026 à Varreddes
Varreddes, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, s’étend sur 8 km² et compte environ 2 000 habitants. Située à 40 km à l’est de Paris, elle bénéficie d’un cadre naturel avec la Marne et un tissu urbain composé principalement de maisons individuelles et de petits collectifs. Son patrimoine inclut l’église Saint-Pierre-et-Saint-Paul (XIIe siècle), des lavoirs et des fontaines, tandis que ses équipements publics (école, crèche, infrastructures sportives) et sa desserte par la D405 en font un lieu attractif, proche de Meaux et Lagny-sur-Marne.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Varreddes s’élève à 2 493 €, en recul de 9 % sur un an mais en légère hausse de 2 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 496 €/m², avec une fourchette allant de 2 089 € à 3 013 €/m². Les biens de 3 pièces se négocient autour de 2 508 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) valent environ 2 253 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 75 jours, avec des écarts notables : 42 jours pour les maisons de 5 pièces contre 149 jours pour celles de 7 pièces et plus.
