Les prix immobiliers en légère baisse à Mauperthuis
Mauperthuis, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, s’étend sur 4,7 km² et compte environ 500 habitants. Située dans la vallée de l’Aubetin, elle offre un cadre rural préservé, marqué par des maisons en pierre et des fermes traditionnelles. Son patrimoine inclut l’église Saint-Martin, classée aux Monuments historiques, et des paysages de champs et de bois propices à la randonnée. Proche de la D231, elle bénéficie d’un accès facile aux communes voisines tout en restant éloignée de l’agitation urbaine. À une vingtaine de kilomètres de Coulommiers et à 80 km de Paris, elle attire ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des services.
Le prix moyen au mètre carré à Mauperthuis s’élève à 2 290 €, avec une baisse de 2 % sur un an, bien que les prix aient progressé de 21 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 936 €/m² et 2 842 €/m². Les maisons affichent un prix médian similaire, avec des écarts notables selon la taille : 3 389 €/m² pour les 4 pièces, contre 1 831 €/m² pour les biens de 7 pièces et plus. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 155 jours, variant de 248 jours pour les maisons de 4 pièces à 98 jours pour celles de 6 pièces.
