Tendances immobilières à Lésigny : baisse sur un an, hausse sur cinq ans
Lésigny est une commune charmante située en Seine-et-Marne, à environ trente kilomètres de Paris, et est prisée pour son cadre paisible, parfait pour les familles recherchant le calme. La ville se distingue par la forte présence de maisons individuelles et ses vastes espaces verts, idéaux pour les activités de plein air. En termes de vie communautaire, Lésigny offre des infrastructures culturelles et sportives variées, ainsi qu'un tissu associatif dynamique qui organise de nombreux événements tout au long de l'année. Sa proximité avec Marne-la-Vallée lui confère également une accessibilité optimale par les réseaux routiers et de transport en commun, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins.
En novembre 2024, le marché immobilier de Lésigny présente un prix moyen de 3 501 €/m2, révélant une baisse annuelle de 6 % mais une augmentation de 19 % sur cinq ans. L'immobilier ancien se situe à 3 329 €/m2 avec une baisse annuelle de 3 % et une hausse de 14 % sur cinq ans, tandis que les constructions neuves atteignent 3 725 €/m2, malgré une diminution annuelle de 6 %, mais un bond de 52 % sur cinq ans. Les maisons affichent 3 503 €/m2 en moyenne, avec des fluctuations selon le nombre de pièces. Les quartiers du Nord-Ouest et du Sud-Ouest offrent des prix légèrement différents, respectivement 3 490 €/m2 et 3 456 €/m2, août étant optimal pour vendre et février pour acheter.
