Prix au m² et estimation immobilière à Torcy (77200) - 12/2024

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Evolution du marché immobilier à Torcy

Torcy est une ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à environ 25 kilomètres de Paris. Avec presque 23 000 habitants, la ville offre un cadre agréable avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Droits de l'Enfant ou encore le parc des Charmettes. Torcy possède également un centre-ville dynamique avec divers commerces et restaurants ainsi qu'un cinéma multiplexe.

En ce qui concerne les tendances du marché immobilier à Torcy, on constate une forte demande pour les appartements plutôt que pour les maisons individuelles. Les prix ont augmenté ces dernières années en raison du développement économique et culturel important dans la région parisienne. Ainsi, il faut compter en moyenne entre 2 500€/m² et 5 400€/m² pour un appartement selon sa localisation (centre-ville ou périphérie). Bien que sur cinq ans la hausse soit de 8,6%, les prix ont tendance à augmenter dans une moindre mesure (1,7% depuis le début 2023) comme c'est le cas ailleurs en France.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Torcy

Type de bien *Prix m²Evolution10-202402-202410-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 145 €1,45 %62 900 €62 000 €68 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 257 €1,79 %114 000 €112 000 €122 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 417 €11,41 %205 000 €184 000 €201 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 155 €-5,71 %347 000 €368 000 €368 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 121 €-12,60 %437 000 €500 000 €499 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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