Prix au m² et estimation immobilière à Othis (77280) - 10/2026

Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Othis

Othis, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, s’étend sur 13 km² et compte environ 7 000 habitants. Située à une trentaine de kilomètres au nord-est de Paris, elle offre un cadre semi-rural avec des espaces boisés et agricoles, tout en bénéficiant d’une accessibilité renforcée par la RD 316 et la proximité des axes routiers comme l’A1 ou l’A3. Son tissu urbain combine quartiers résidentiels et zones d’activités, avec des équipements publics tels que des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Le marché immobilier local propose une diversité de biens, incluant des maisons et des appartements, à des prix inférieurs à ceux des communes plus centrales, ce qui attire des acheteurs recherchant un meilleur équilibre entre coût et qualité de vie. La ville conserve un dynamisme local, soutenu par des commerces de proximité et une vie associative active.

En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Othis s’élève à 2 707 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 3 266 €/m², tandis que les maisons se négocient en moyenne à 2 654 €/m². Les studios et deux-pièces dépassent 3 500 €/m², alors que les logements de cinq pièces et plus descendent sous 2 800 €/m². La fourchette des prix varie de 2 130 €/m² pour les biens les moins chers à 3 327 €/m² pour les plus demandés. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 69 jours, avec des écarts notables : 41 jours pour les maisons de quatre pièces, contre 130 jours pour les grandes surfaces de sept pièces et plus.