Évolution contrastée des prix immobiliers à Vaux-le-Pénil
Située en Seine-et-Marne, Vaux-le-Pénil est une commune agréable d'Île-de-France, proche de Melun. Elle offre aux habitants un cadre de vie plaisant, harmonisant tranquillité et proximité urbaine. La richesse de son patrimoine, avec des monuments comme l'église Saint-Pierre-Saint-Paul datant du XIIIe siècle et le château de Vaux-le-Pénil, souligne son passé historique captivant. De plus, ses espaces verts, tels que le parc de l'Abbaye et celui de la Butte, sont des lieux prisés pour la détente. Avec environ 11 000 résidents, Vaux-le-Pénil est à la fois paisible et animée. La ville, bien équipée en infrastructures, propose commerces, écoles et installations sportives, tout en favorisant une vie culturelle dynamique.
En novembre 2024, le marché immobilier de Vaux-le-Pénil est marqué par un prix médian de 3 037 €/m², ayant augmenté de 1 % en un an et de 16 % sur cinq ans. Les biens neufs se négocient à 3 337 €/m², avec une progression notable de 7 % sur l'année précédente. Les prix des logements anciens ont connu une légère baisse annuelle de 5 % mais augmentent de 8 % en cinq ans. Par quartier, les prix varient : Centre Nord à 3 248 €/m² et Nord Ouest à 2 214 €/m². Les transactions immobilières prennent en moyenne 70 jours, illustrant une certaine dynamique locale.
