Tendances contrastées des prix immobiliers à Moissy-Cramayel en 2025
Moissy-Cramayel, nichée en Seine-et-Marne, est une commune de l'Île-de-France située à environ 30 kilomètres à l'est de Paris. Faisant partie de la communauté d'agglomération de Melun-Val de Seine, elle offre un cadre de vie agréable alliant espaces urbains et naturels. Avec une superficie de 6,6 kilomètres carrés et une population de près de 20 000 habitants, la ville attire les familles et les jeunes professionnels grâce à ses infrastructures modernes, comme le centre commercial "Les Saisons de Meaux", ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Sa connectivité avec Paris via le train et ses espaces verts, tels que le parc des Pervenches, contribuent également à son attrait.
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Moissy-Cramayel s'élève à 3 247 €, affichant une légère baisse de 3 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse de 13 % sur cinq ans. Les biens anciens se situent à 2 809 €, marquant une diminution de 4 % sur l'année. En revanche, les logements neufs voient un prix de 3 491 €, augmentant de 1 % sur l'année. Les maisons coûtent en moyenne 3 043 € par mètre carré, tandis que les appartements se chiffrent à 3 396 €, montrant une dynamique de marché contrastée tant en termes de quartiers, comme les Hauldres Est à 3 594 € qu'à Maillettes-Noyer Perrot à 2 686 €.
