Prix au m² et estimation immobilière à Mormant (77720) - 11/2026

Baisse des prix immobiliers en septembre 2026 à Mormant

Mormant, commune de Seine-et-Marne comptant près de 5 000 habitants, se situe à une cinquantaine de kilomètres au sud-est de Paris. Son cadre rural et son environnement préservé attirent ceux en quête de tranquillité, tout en offrant une accessibilité pratique via la N4 et la gare locale desservie par la ligne P du Transilien. La ville dispose des équipements essentiels – écoles, commerces, services médicaux – et conserve un patrimoine historique marqué par l’église Saint-Martin (XIIe siècle), des lavoirs et des fermes anciennes. Proche de la forêt de Villefermoy, Mormant allie dynamisme local, avec son marché hebdomadaire et ses associations, et qualité de vie, entre espaces naturels et activités variées.

En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Mormant s’élève à 2 417 €, enregistrant une baisse de 3 % sur un an, bien que les valeurs aient progressé de 3 % sur cinq ans. Les appartements se négocient en moyenne à 2 345 €/m², avec un recul plus prononcé de 14 % sur cinq ans, tandis que les studios et deux-pièces atteignent respectivement 2 676 € et 2 591 €/m². Pour les maisons, le prix moyen est de 2 384 €/m² (-5 % sur un an), les biens de cinq et six pièces se situant autour de 2 473 € et 2 343 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’établit à 46 jours, avec des variations selon le type de logement : 31 jours pour les maisons de quatre pièces, 36 jours pour celles de cinq pièces, et jusqu’à 78 jours pour les appartements d’une pièce.