Prix au m² et estimation immobilière à Bussy-Saint-Georges (77600) - 10/2026

Tendance des prix immobiliers à Bussy-Saint-Georges : légère baisse à court terme, hausse significative sur cinq ans

Bussy-Saint-Georges, située en Seine-et-Marne et intégrée à la communauté d'agglomération de Marne-la-Vallée, bénéficie d'un cadre de vie attrayant qui attire de nombreux nouveaux résidents. Son développement rapide est soutenu par des infrastructures modernes et un réseau de transports en commun efficace, notamment le RER A, qui permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. La ville offre un patrimoine architectural diversifié, avec des sites historiques comme l'église Saint-Georges et des espaces verts tels que le parc du Génitoy. De plus, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses initiatives en faveur du développement durable, en font un lieu prisé par les familles et les jeunes professionnels.

Concernant le marché immobilier, en septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Bussy-Saint-Georges est de 4 406 €, affichant une légère baisse de 1 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse notable de 12 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : l'immobilier ancien se situe à un prix médian de 4 119 €, tandis que le neuf atteint 4 444 €. Les maisons se vendent en moyenne à 3 809 € le mètre carré, tandis que les appartements coûtent environ 4 487 €. Les studios et deux pièces affichent des prix respectifs de 5 359 € et 5 255 €, tandis que les cinq pièces se vendent autour de 3 905 €, témoignant d'un marché dynamique malgré quelques fluctuations à court terme.