Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Crisenoy
Crisenoy, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, s’étend sur 12,97 km² et compte environ 600 habitants. Située à une cinquantaine de kilomètres au sud-est de Paris, elle est accessible via la RN4 ou l’A4. Son territoire rural, caractérisé par des paysages de plaines et de bois typiques de la Brie, fait partie de la communauté de communes de la Brie des Morin. Le village, dont l’histoire remonte au Moyen Âge avec des traces d’occupation dès le XIIe siècle, conserve des éléments patrimoniaux comme l’église Saint-Martin, classée aux Monuments historiques. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et d’élevage. Crisenoy dispose d’équipements de base (mairie, école primaire) et d’associations culturelles et sportives, attirant des résidences secondaires ou des projets d’installation en milieu rural.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Crisenoy s’élève à 2 334 €, enregistrant une baisse de 7 % sur un an mais une progression de 10 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 969 €/m² et 2 591 €/m². Pour les maisons, le prix médian atteint 2 577 €/m², avec une légère diminution de 2 % sur douze mois et une hausse de 9 % sur cinq ans. Les écarts de prix varient de 2 013 €/m² à 3 014 €/m², tandis que les maisons de six pièces se négocient en moyenne à 1 983 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’établit à 54 jours, avec des délais plus longs pour les grandes surfaces (109 jours pour six pièces, 121 jours pour sept pièces et plus).
