Évolution des prix immobiliers à Moret-Loing-et-Orvanne : légère baisse à court terme, hausse significative à long terme
Moret-Loing-et-Orvanne, située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, est le fruit de la fusion en 2016 de Moret-sur-Loing et Écuelles. Traversée par le Loing, un affluent de la Seine, cette commune séduit par son charme naturel et son riche patrimoine historique, incluant des vestiges médiévaux tels que la porte de l'ancienne fortification et l'église Saint-Étienne. Avec une population d'environ 3 500 habitants, Moret-Loing-et-Orvanne propose divers services et infrastructures, comme des écoles, des commerces locaux et des équipements sportifs. Son cadre de vie agréable, agrémenté d'espaces verts et de bords de Loing propices aux promenades, attire de nombreux résidents.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Moret-Loing-et-Orvanne est de 2 684 €, enregistrant une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais affichant une hausse significative de 20 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian pour les maisons à 2 666 € et pour les appartements à 3 112 €. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 531 €, tandis que les biens neufs atteignent 2 717 €. Pour les maisons, les prix oscillent entre 2 040 € et 3 254 €, tandis que ceux des appartements varient entre 2 320 € et 3 831 €, témoignant d'une dynamique de marché favorable aux investissements dans cette commune attrayante.
