Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Roissy-en-Brie
Roissy-en-Brie, située en Seine-et-Marne à une trentaine de kilomètres à l’est de Paris, fait partie de la communauté d’agglomération de Marne et Gondoire. La ville allie un cadre urbain et verdoyant, avec des espaces boisés comme le parc des Sports ou des Cèdres, et dispose d’équipements publics variés : écoles, collège, médiathèque et centre culturel. Son tissu économique repose sur des commerces de proximité, des services et des entreprises artisanales. Les transports en commun, notamment la ligne P du Transilien, permettent un accès direct à Paris en environ 35 minutes depuis la gare de l’Est.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Roissy-en-Brie s’établit à 2 998 €, en baisse de 5 % sur un an et sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 937 €/m², en recul de 11 % sur un an et de 9 % sur cinq ans, avec des variations selon la taille : 3 121 €/m² pour les 4 pièces et 2 800 €/m² pour les 5 pièces ou plus. Les appartements, en moyenne à 4 168 €/m², enregistrent une hausse de 25 % sur cinq ans malgré un repli de 3 % sur un an, les studios et deux-pièces dépassant 4 000 €/m². Le délai moyen de vente est de 29 jours. Les prix varient selon les quartiers : La Renardière (4 090 €/m²), Ascott-Village Ouest-Le Verger (3 835 €/m²), Les Jondelles (3 567 €/m²) et Arpents-Étang-Vignes (2 677 €/m²).
