Prix au m² et estimation immobilière à Roissy-en-Brie (77680) - 09/2025

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Tendance à la baisse des prix immobiliers à Roissy-en-Brie

Roissy-en-Brie, une charmante commune de Seine-et-Marne, bénéficie d'un fort attrait résidentiel grâce à ses nombreux atouts. L'un des principaux points d'intérêt est le château de Roissy, un édifice classé des XVIIe et XIXe siècles, qui abrite aujourd'hui la mairie et sert de symbole local pour ses habitants. La ville se distingue également par son animation culturelle, avec des institutions telles que la ferme d'Ayau, le cinéma municipal La Grange, la Grande Halle, la médiathèque Aimé Césaire et le Conservatoire de musique, danse et beaux-arts, offrant ainsi une palette d'activités diversifiée pour les résidents et les visiteurs.

Sur le plan immobilier, Roissy-en-Brie compte environ 22 643 habitants et présente un marché dynamique. Les données récentes indiquent une demande constante, bien que les prix aient récemment connu une tendance à la baisse. Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 3 280 euros, variant selon les quartiers et les types de biens disponibles. Cette situation pourrait attirer de nouveaux acheteurs et investisseurs, renforçant ainsi l'attrait de la commune pour le logement et les opportunités immobilières.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Roissy-en-Brie

Type de bien *Prix m²Evolution01-202510-202401-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 020 €-2,42 %60 400 €61 900 €70 000 €73 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 143 €-1,79 %110 000 €112 000 €127 000 €132 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 283 €-1,99 %197 000 €201 000 €208 000 €217 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 018 €-0,90 %332 000 €335 000 €383 000 €403 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 986 €-0,71 %418 000 €421 000 €520 000 €546 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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