Prix au m² et estimation immobilière à Jablines (77450) - 11/2026

Tendance des prix immobiliers à la hausse à Jablines malgré une légère baisse en juillet 2025

Jablines, située en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, est une commune paisible à environ 30 kilomètres de Paris. Connue pour son environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte parisien tout en étant facilement accessible. La base de loisirs de Jablines-Annet est l'un de ses atouts majeurs, proposant des plages et des sentiers de randonnée qui attirent de nombreux visiteurs. La commune se distingue également par son riche patrimoine historique, avec des monuments tels que l’église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, datant du XIIe siècle, et anime la vie locale par divers événements culturels tout au long de l’année.

Concernant le marché immobilier de Jablines, une tendance à la hausse est observée sur cinq ans, bien qu'une légère baisse de 1 % ait été enregistrée en juillet 2025, portant le prix moyen du mètre carré à 3 362 €. Les maisons se vendent à ce même prix médian, alors que les logements anciens affichent une moyenne de 3 183 €, en hausse de 22 %. Les constructions neuves se situent à 3 535 €/m², également en progression. Les grandes maisons de six pièces affichent un mètre carré à 3 274 €. Pour les transactions, septembre est le mois propice à la vente, alors que février est conseillé pour les achats, avec un délai de vente de 147 jours en moyenne.