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Nos honoraires d'agence fixes à Claye-Souilly

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PremiumPrésencePrésence+
2490 €4890 €6890 €
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DiffusionStandardStandardPhotos HD
Visite 3D 360°
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Prix du bienTousMoins de
400 000 €
Tous
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Photos HDOptionOption
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
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Suivi en ligne 24/7
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Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Claye-Souilly

Type de bien *Prix m²Evolution03-202411-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 750 €0,00 %75 000 €75 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 857 €0,00 %135 000 €135 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 700 €0,00 %222 000 €222 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 573 €1,29 %393 000 €388 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 807 €1,33 %533 000 €526 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Mieux connaître Claye-Souilly et le marché de l'immobilier

Claye-Souilly est une commune située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. La ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et du parc d'attractions Disneyland Paris. Connue pour son cadre de vie agréable, Claye-Souilly offre à ses habitants un équilibre entre urbanisme et espaces verts. Elle abrite des infrastructures éducatives, sportives et culturelles, ainsi que des commerces et des services de proximité. La ville se distingue également par son patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Étienne et le château de Claye. Son dynamisme associatif et sa volonté de préserver son environnement font de Claye-Souilly une commune attractive et en plein développement.

En termes d'accessibilité, Claye-Souilly est desservie par plusieurs axes routiers et autoroutiers, ce qui facilite les déplacements des résidents vers les villes voisines et vers Paris. La commune dispose également de lignes de bus et d'une gare ferroviaire, offrant ainsi des liaisons pratiques avec les autres communes de la région. Par ailleurs, la présence de multiples espaces verts et de parcs permet aux habitants de profiter d'un environnement naturel préservé. Avec ses atouts économiques, culturels et résidentiels, Claye-Souilly s'impose comme une ville attractive pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale.

Les prix toujours en hausse début 2024 à Claye-Souilly

Selon les données mises à jour au 01/04/2024, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Claye-Souilly s'élève à 3 530 euros. Cette valeur représente une augmentation de 3 % par rapport à l'année précédente et une hausse de 13 % sur les cinq dernières années. En ce qui concerne le marché de l'ancien, le prix moyen au mètre carré est de 3 487 euros, avec une baisse de 3 % sur un an et une progression de 9 % sur cinq ans. Pour ce qui est du neuf, le prix moyen s'élève à 3 539 euros par mètre carré, affichant une augmentation de 5 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. En comparant les chiffres par nombre de pièces, on observe que les biens de type studio ou 1 pièce sont les plus chers, avec un prix moyen de 4 330 euros au mètre carré, tandis que les biens de 7 pièces et plus affichent un prix moyen de 3 024 euros par mètre carré. Ces données témoignent d'une tendance à la hausse des prix de l'immobilier à Claye-Souilly, avec une demande plus forte pour les biens neufs.

Les prix par quartier à Claye-Souilly :

  • EST SUD : 4 110 €/m2
  • NORD OUEST : 3 790 €/m2
  • CENTRE SUD : 3 560 €/m2
  • CENTRE : 3 496 €/m2

Votre projet immobilier à Claye-Souilly

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