Comment est le marché immobilier de Chaintreaux et quelle évolution des prix ?
Chaintreaux est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 60 kilomètres à l'est de Paris, offrant un cadre rural tout en étant accessible aux grandes agglomérations. La commune s'étend sur une superficie de 9,5 km² et compte environ 1 000 habitants. Chaintreaux est traversée par la rivière le Grand Morin, qui contribue à son environnement naturel. L'urbanisme de la ville est caractérisé par des maisons individuelles et quelques équipements publics, tels qu'une école primaire.
La vie locale à Chaintreaux est marquée par un tissu associatif dynamique et des activités communautaires. La commune dispose d'infrastructures essentielles, comme des commerces de proximité et des services administratifs. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie paisible, propice aux activités de plein air, notamment grâce à la proximité des forêts et des espaces verts. Le développement économique de Chaintreaux repose sur l'agriculture et les petites entreprises locales, tout en restant influencé par la proximité de grandes villes comme Meaux et Provins.
Tendance des prix immobiliers à Chaintreaux : légère baisse à court terme, forte hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Chaintreaux s'élève à 1 814 €, marquant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation significative de 19 % sur cinq ans. Les prix varient selon les types de biens, avec un prix médian pour l'immobilier ancien à 1 847 €, affichant une hausse de 12 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Les prix des maisons suivent une tendance similaire, avec un prix médian identique de 1 814 € par mètre carré. Les estimations montrent également des fourchettes de prix allant de 1 657 € à 1 947 € pour les maisons. En ce qui concerne la vente, le délai moyen pour vendre un bien immobilier à Chaintreaux est de 182 jours, tandis que les maisons de trois pièces se vendent en moyenne en 149 jours. Ces données reflètent un marché dynamique et en évolution dans cette commune.
