Immobilier à Villeparisis : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Villeparisis est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris. Elle est bordée par la forêt de Montgé-en-Goële, offrant à ses habitants un cadre verdoyant et une véritable bouffée d'air frais. Avec l'expansion du réseau de transports en commun, notamment la présence de la ligne B du RER, Villeparisis est facilement accessible tant pour les travailleurs que pour les visiteurs. La ville conjugue ainsi les atouts de la proximité urbaine avec un environnement plus tranquille et résidentiel.
D'un point de vue culturel, Villeparisis propose diverses infrastructures dont la médiathèque Elsa-Triolet et l'espace municipal des arts et de la culture (EMMA), qui offrent une programmation culturelle variée tout au long de l'année. Les nombreuses associations locales contribuent également à animer la vie sociale de la commune. Villeparisis est soucieuse de développer un cadre de vie agréable pour ses habitants, en mettant l'accent sur les espaces verts et les équipements publics. Entre modernité et qualité de vie, cette ville constitue un lieu de résidence attrayant dans la région parisienne.
Hausse notable des prix de l'immobilier à Villeparisis en 2025
En janvier 2025, les prix de l'immobilier à Villeparisis affichent une hausse notable, se situant à une moyenne de 3 403 €/m², marquant une augmentation de 2 % sur un an et 18 % sur cinq ans. Les prix varient significativement en fonction du type de bien et du nombre de pièces. Les studios et appartements d'une pièce atteignent 3 838 €/m², tandis que le prix diminue à mesure que le nombre de pièces augmente, avec les propriétés de sept pièces et plus à 2 785 €/m². Les biens immobiliers anciens se négocient en moyenne à 3 181 €/m², ayant connu une hausse de 13 % sur cinq ans. Par ailleurs, les propriétés neuves sont plus onéreuses, affichant un prix de 3 728 €/m², en hausse de 22 % depuis 2019. Les maisons, quant à elles, voient leur prix moyen s'établir à 3 252 €/m². En termes de délais, un bien se vend généralement en 66 jours à Villeparisis.
Les prix par quartier à Villeparisis :
- ROUTE NATIONALE: 3 651 €/m2
- BRIAND: 3 447 €/m2
- MONNET PRE BERSON: 3 028 €/m2
