Comment est le marché immobilier de Chamigny et quelle évolution des prix ?
Chamigny est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de l’Ourcq. Avec une superficie d’environ 6,5 km², Chamigny se caractérise par un environnement rural, entouré de champs et de forêts. La population y est relativement modeste, offrant un cadre de vie tranquille. Le village est accessible par la route et se trouve à proximité de plusieurs axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers des villes plus importantes comme Meaux ou Château-Thierry.
Le patrimoine architectural de Chamigny comprend plusieurs bâtiments historiques, bien que la commune ne soit pas particulièrement connue pour des sites touristiques majeurs. L’église Saint-Jean-Baptiste, datant du XIXe siècle, représente un élément central du village. La vie communautaire est animée par des événements locaux et des associations qui rassemblent les habitants. En termes d’équipements, Chamigny dispose de quelques services essentiels, mais les résidents doivent souvent se déplacer vers des localités voisines pour accéder à une offre plus variée en matière de commerces et d’infrastructures.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Chamigny : baisse à court terme, hausse à long terme
À Chamigny, le prix du mètre carré s'établit à 2 134 €, affichant une baisse de 8 % sur l'année écoulée, mais une légère hausse de 3 % sur cinq ans. Les prix des biens anciens se situent autour de 2 110 € par mètre carré, avec une diminution de 6 % sur un an et une augmentation notable de 13 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen est de 2 154 € par mètre carré, également en baisse de 6 % sur un an, mais avec une progression de 4 % sur cinq ans. Les estimations indiquent des prix variant entre 1 875 € et 2 326 € pour les biens immobiliers, ce qui reflète une dynamique de marché en évolution. Les acheteurs potentiels doivent prendre en compte ces tendances pour optimiser leur investissement dans cette commune attractive.
