Comment est le marché immobilier des Chapelles-Bourbon et quelle évolution des prix ?
Les Chapelles-Bourbon est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté de communes de la Brie des Templiers. Le village, qui s'étend sur une superficie d'environ 5,5 km², se trouve à proximité de la rivière Grand Morin. La population est relativement modeste, comptant quelques centaines d'habitants. La commune est caractérisée par un cadre rural, avec des paysages agricoles et des habitations traditionnelles.
L'économie locale repose principalement sur l'agriculture et les activités liées au secteur primaire. Les Chapelles-Bourbon bénéficie d'un accès aux infrastructures routières, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Coulommiers et Meaux. Le patrimoine architectural comprend quelques bâtiments historiques, bien que la commune soit moins connue pour ses monuments que d'autres localités de la région. Les services publics sont limités, mais la commune offre un cadre de vie paisible apprécié par ses résidents.
Tendance à la hausse des prix immobiliers aux Chapelles-Bourbon
Les prix de l'immobilier aux Chapelles-Bourbon affichent une tendance à la hausse, avec un prix médian de 3 126 €/m², représentant une augmentation de 4 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les estimations pour le 1er juillet 2025 indiquent un prix bas de 2 680 €/m² et un prix haut de 3 587 €/m², témoignant d'une dynamique positive sur le marché immobilier local. En ce qui concerne les maisons, le prix au mètre carré reste identique à celui des appartements, avec les mêmes variations dans le temps. Les biens immobiliers se vendent en moyenne après 113 jours sur le marché, un délai qui varie selon le nombre de pièces : par exemple, une maison de quatre pièces se vend en moyenne en 103 jours, tandis qu'une maison de six pièces prend environ 130 jours. Ces données illustrent un marché immobilier attractif pour les acheteurs potentiels.
