Quels sont les prix immobiliers aux Chapelles-Bourbon ?
Les Chapelles-Bourbon est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur une superficie d’environ 6,4 km² et compte près de 500 habitants. Son cadre rural et son environnement préservé en font un lieu apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. La commune est traversée par des chemins de randonnée et bordée de zones agricoles, offrant un cadre de vie paisible. Son patrimoine inclut une église du XIIe siècle, témoin de son histoire locale.
Située à une quarantaine de kilomètres à l’est de Paris, Les Chapelles-Bourbon bénéficie d’une accessibilité pratique via la route nationale 4 et les axes secondaires. La commune est proche de villes comme Tournan-en-Brie ou Rozay-en-Brie, qui offrent des commerces et services. Son marché immobilier se caractérise par des prix modérés comparés à ceux de l’agglomération parisienne, attirant des acheteurs en quête d’espace et de tranquillité. Les logements y sont majoritairement des maisons individuelles.
Les prix immobiliers en baisse sur un an aux Chapelles-Bourbon
Aux Chapelles-Bourbon, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 746 €, avec une fourchette variant entre 2 427 € pour les biens les moins chers et 3 467 € pour les plus onéreux. Sur un an, les prix ont reculé de 10 %, tandis qu’ils affichent une progression de 9 % sur cinq ans. Les maisons de cinq pièces se négocient en moyenne à 2 797 €/m², tandis que les biens de sept pièces et plus s’échangent autour de 2 453 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans cette commune est de 45 jours, avec des délais plus courts pour les maisons de cinq pièces (40 jours) et plus longs pour les grands biens (83 jours). Décembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’octobre serait plus propice aux acheteurs.
