Comment est le marché immobilier de Doue et quelle évolution des prix ?
Doué est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté de communes de la Brie des Moulins. Le village se trouve à environ 50 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, avec des exploitations céréalières et viticoles. Doué bénéficie d'un cadre rural, propice aux activités de plein air, et est traversée par plusieurs sentiers pédestres.
Le patrimoine architectural de Doué comprend des bâtiments historiques, tels que l'église Saint-Étienne, qui date du XIIe siècle. Ce monument illustre le style roman et abrite des éléments remarquables, comme un retable en bois sculpté. La commune organise également des événements culturels tout au long de l'année, renforçant ainsi le lien social entre ses habitants. Les infrastructures scolaires et sportives sont adaptées aux besoins des familles, contribuant à la qualité de vie dans ce village paisible.
Tendances positives des prix immobiliers à Saint-Germain-sous-Doué en janvier 2026
En janvier 2026, le marché immobilier à Saint-Germain-sous-Doué affiche des prix attractifs, avec un prix médian de 2 140 €/m², en hausse de 7 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 2 136 €/m², marquant une augmentation de 8 % sur un an. Les maisons, quant à elles, affichent un prix médian de 2 035 €/m², avec une progression plus modeste de 2 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les prix varient selon les types de biens, avec des maisons de sept pièces et plus se vendant à environ 1 747 €/m². Ces tendances indiquent une dynamique positive du marché immobilier local, rendant la région attrayante pour les acheteurs potentiels. Les statistiques suggèrent également qu'octobre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que novembre est idéal pour acheter.
