Immobilier à Dammartin-en-Goële : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Dammartin-en-Goële, située en Seine-et-Marne, se trouve à environ 35 kilomètres au nord-est de Paris. Cette commune de près de 10 000 habitants s’étend sur un territoire marqué par un paysage rural et des zones urbanisées. Son centre-ville conserve des traces de son histoire médiévale, avec des ruelles étroites et des bâtiments anciens. La ville bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité des axes routiers majeurs comme l’A1 et l’A104, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes environnantes.
L’offre immobilière à Dammartin-en-Goële se compose principalement de maisons individuelles et d’appartements. Les prix au mètre carré y restent inférieurs à ceux des communes plus proches de Paris, tout en offrant un cadre de vie calme. La ville dispose d’équipements publics, d’écoles et de commerces de proximité, répondant aux besoins des résidents. Son environnement naturel, avec des espaces verts et des zones boisées, attire les acheteurs en quête d’un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Dammartin-en-Goële
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 714 € en août 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian plus élevé, à 3 056 €/m², avec une diminution de 3 % sur douze mois et de 6 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 691 €/m², en recul de 4 % sur un an mais en hausse de 5 % sur cinq ans.
Les écarts de prix varient selon la taille des biens. Les deux-pièces se négocient autour de 3 217 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) descendent à 2 117 €/m². Les prix s’échelonnent entre 2 063 €/m² pour les biens les moins chers et 3 362 €/m² pour les plus recherchés. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 64 jours.
Les prix par quartier à Dammartin-en-Goële :
- Ouest Centre Sud, 2851 €/m2
- Centre Est Sud, 2731 €/m2
- Nord Est, 2702 €/m2
