Comment est le marché immobilier de Bray-sur-Seine et quelle évolution des prix ?
Bray-sur-Seine est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est traversée par la Seine, ce qui lui confère un charme fluvial important. La ville, qui compte environ 2 000 habitants, est entourée de paysages naturels propices aux promenades et aux activités de plein air. Son patrimoine architectural est marqué par des bâtiments historiques, tels que l'église Saint-Georges, qui témoigne de l'histoire locale. Bray-sur-Seine attire également des visiteurs grâce à son ambiance conviviale et sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La commune est également bien desservie, facilitant les déplacements vers des villes voisines et vers Paris, grâce à la ligne de train qui relie Bray-sur-Seine à la capitale. La vie locale est rythmée par divers événements culturels et festifs tout au long de l'année, renforçant le tissu social de la ville. Les marchés réguliers et les commerces de proximité contribuent à dynamiser l'économie locale. En somme, Bray-sur-Seine allie patrimoine, nature et vie communautaire, faisant d’elle une destination paisible et enrichissante pour ceux qui cherchent à explorer la Seine-et-Marne.
Tendance haussière des prix immobiliers à Bray-sur-Seine en 2025
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Bray-sur-Seine s'élève à 2 052 €, marquant une augmentation de 10 % par rapport à l'année précédente et de 43 % sur cinq ans. Les données indiquent un prix bas de 1 245 €/m² et un prix haut de 2 463 €/m², témoignant d'une diversité dans le marché immobilier. Les maisons affichent un prix moyen de 2 063 €/m², en hausse de 11 % sur un an, tandis que les appartements se chiffrent à 1 558 €/m², avec une augmentation de 4 % sur la même période. Le marché du neuf est particulièrement dynamique, avec un prix moyen de 2 218 €/m², marquant une hausse de 2 % sur un an. Les prix varient selon le nombre de pièces, allant de 1 597 €/m² pour les studios à 2 079 €/m² pour les logements de quatre pièces, ce qui reflète une demande croissante pour des biens diversifiés.
