Quels sont les prix immobiliers à Bray-sur-Seine ?
Bray-sur-Seine est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Traversée par la Seine, elle s’étend sur une superficie de 2,6 km² et compte environ 2 300 habitants. La ville se distingue par son patrimoine historique, notamment son église Saint-Maclou, classée aux Monuments historiques, et son centre-ville aux ruelles pavées. Bray-sur-Seine bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec des berges aménagées le long du fleuve et des espaces verts comme le parc des sports. Son économie locale repose sur des commerces de proximité, des services et une activité agricole environnante.
La commune est desservie par des axes routiers majeurs, comme la D412 et la D619, facilitant les déplacements vers Provins, Montereau-Fault-Yonne ou Nogent-sur-Seine. Bray-sur-Seine dispose d’équipements publics essentiels, dont une école primaire, une crèche et une médiathèque. Le marché hebdomadaire, installé place de la République, anime le centre-ville et propose des produits locaux. La vie associative y est dynamique, avec des clubs sportifs et culturels. Proche des boucles de la Seine, la ville attire également les amateurs de randonnée et de tourisme fluvial.
Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Bray-sur-Seine
À Bray-sur-Seine, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 356 € en juin 2026, marquant une baisse de 9 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 989 €/m² pour les biens les moins chers et 1 943 €/m² pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 2 041 €/m², stable sur un an mais en hausse de 43 % sur cinq ans.
Les appartements de deux pièces se négocient autour de 1 957 €/m², tandis que les maisons de cinq pièces ou plus voient leur prix au mètre carré descendre sous les 1 300 €. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier atteint 85 jours, avec des écarts notables selon la taille : 61 jours pour une maison de cinq pièces, contre 190 jours pour un trois-pièces. Octobre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mai serait plus propice aux acheteurs.
