Comment est le marché immobilier de Roissy-en-Brie et quelle évolution des prix ?
Roissy-en-Brie est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne P du Transilien, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Roissy-en-Brie bénéficie également d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles.
La commune possède un patrimoine architectural intéressant, dont l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, et plusieurs bâtiments historiques. Roissy-en-Brie a su développer ses services et équipements publics, tels que des écoles, des centres sportifs et des commerces de proximité. La ville organise régulièrement des événements culturels et festifs qui renforcent le lien social entre ses habitants. Son tissu associatif dynamique contribue également à l'animation locale et à la diversité des activités proposées.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Roissy-en-Brie en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Roissy-en-Brie s'élève à 4 092 €, marquant une augmentation de 9 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 150 €/m², avec une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 4 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf affiche des prix plus élevés, atteignant 4 283 €/m², avec une hausse de 8 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix moyen de 3 273 €/m², en hausse de 1 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 4 281 €/m², avec une augmentation notable de 6 % sur un an et de 34 % sur cinq ans, témoignant d'une dynamique immobilière favorable dans la région.
Les prix par quartier à Roissy-en-Brie :
- ASCOTT-VILLAGE OUEST-LE VERGER : 4 239 €/m2
- LA RENARDIERE : 3 944 €/m2
- LES JONDELLES : 3 793 €/m2
- SUD-CHAMPS-FORÊT : 3 324 €/m2
- ARPENTS-ETANG-VIGNES : 2 840 €/m2
