Quels sont les prix immobiliers à Boissy-le-Châtel ?
Boissy-le-Châtel est une commune située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle s’étend sur environ 7 km² et compte près de 3 200 habitants. La ville se trouve à une cinquantaine de kilomètres à l’est de Paris, à proximité des axes routiers majeurs comme l’A4 et la N3. Son cadre rural et son environnement préservé en font un lieu apprécié pour son calme, tout en bénéficiant d’une accessibilité pratique vers la capitale et les pôles économiques voisins.
Le patrimoine de Boissy-le-Châtel inclut des éléments historiques comme l’église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, datant du XIIe siècle, et plusieurs demeures anciennes. La commune dispose d’équipements publics tels qu’une école, une mairie et des espaces verts. Son marché immobilier reflète une demande modérée, avec des prix au mètre carré inférieurs à ceux des zones plus urbanisées du département. Les maisons individuelles dominent le paysage résidentiel.
Les prix immobiliers en forte baisse en juillet 2026 à Boissy-le-Châtel
À Boissy-le-Châtel, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 989 € en juillet 2026, marquant une baisse de 12 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 651 € pour les biens les moins chers et 2 330 € pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 2 249 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 812 € et 2 775 €. Les appartements de quatre pièces se négocient autour de 2 169 €/m², tandis que les grandes surfaces (sept pièces et plus) voient leur prix descendre à 1 959 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 64 jours, avec des écarts selon la taille : 73 jours pour les quatre pièces et jusqu’à 185 jours pour les propriétés de sept pièces ou plus. Décembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait plus propice aux acheteurs.
