Immobilier à Bois-le-Roi : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Bois-le-Roi est une commune située en Seine-et-Marne, à environ 50 kilomètres à l'est de Paris. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris et est traversée par la Seine. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, marqué par des espaces verts et des zones boisées. Bois-le-Roi bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce à la ligne de train Transilien qui relie la commune à la capitale, attirant ainsi des habitants cherchant un environnement calme tout en restant proche des activités urbaines.
La population de Bois-le-Roi est d'environ 7 000 habitants, ce qui lui confère une ambiance conviviale et familiale. La commune dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles, favorisant le développement local. Parmi les sites notables, on trouve l'église Saint-Étienne, datant du XIXe siècle, ainsi que divers parcs et jardins propices aux loisirs. Bois-le-Roi est également proche de la forêt de Fontainebleau, offrant des opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée et l'escalade.
Tendances des prix immobiliers à Bois-le-Roi : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Bois-le-Roi s'élève à 3 437 €, affichant une baisse de 9 % sur un an, mais une augmentation de 12 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas de 2 715 €/m² et un prix haut atteignant 5 337 €/m². Pour les biens anciens, le prix moyen est de 3 562 €/m², marquant une baisse de 7 % sur un an et une hausse de 15 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen est de 3 326 €/m², avec une diminution de 11 % sur un an et une légère augmentation de 7 % sur cinq ans. Les maisons à Bois-le-Roi se vendent en moyenne à 3 373 €/m², enregistrant une baisse de 10 % sur un an et une hausse de 11 % sur cinq ans. Ces tendances reflètent un marché immobilier dynamique et en évolution.
Les prix par quartier à Bois-le-Roi :
- NORD : 4 673 €/m2
- SUD : 3 343 €/m2
